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嘉兴古稀老人赠房给儿媳 竟遭儿子剧烈抗议!

时间:2017-10-06 17:44    作者:admin     点击:

嘉兴古稀老人赠房给儿媳 竟遭儿子剧烈抗议!

老李是土生土长的嘉兴人,70多岁,老伴在十几多年前因病去世,留下他跟儿子住在一套三室两厅的房子里。老李的儿子没义务,老李每月从退休金中拨出一部分给儿子当生活费。老李的女儿离婚后再婚,很少来看望老李。

1995年,老李的儿子成婚了,儿媳进门后,在生涯上把老李照顾得妥妥善帖。不久后儿子外出放工,儿媳就独自承担起照料公公的任务。一年到头,老李有个什么感冒发烧也许生病住院的,都是儿媳在细心照料,从不见自己的一双儿女。日子久了,老李对儿媳很感激,决定将自己名下的房产赠与儿媳。怕儿女们支撑,老李和儿媳偷偷办理了赠与协定。

世事难料,这么好的儿媳本人的儿子却不懂得爱惜。由于常设两地分炊,2017年1月,老李的儿子提出离婚,在宰割夫妻财富时,发现了屋子的事情。

老李的儿子以为,775.com,房产是母亲生前与爸爸以一套房改房调换获得,应为父母的共有财富。母亲逝世后,自己跟妹妹作为继承人,该房屋应为三人的共同财富,爸爸无权私自停止处置。老李则认为,房子是自己的,自己有权处理,“我器重的就是谁能照顾我、给我养老送终,那两个孩子指望不上啊。”

自此,一家人争吵始终,甚至大年夜打出手,俨然成为一场家庭“战役”。

【律师说法】

接受老李乞助的是晚报“律师在身边”的本期嘉宾张国伟律师,浙江国傲律师事务所团支部书记,嘉兴市律师协会平易近商事委员会委员。

张国伟律师接收咨询后,针对案情停止了分析:

依据我国《继承法》第二十六条的划定:“夫妻在婚姻关系存续时代所得的共统一切的财富,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将奇特一切的财富的一半分出为妃耦一切,其余的为被持续人的遗产。”

本案中,该房产系老李及其老伴的夫妻独特财富,现老李老伴过世,诉争房产的一半归老李所有,775.com,另一半作为老李老伴的遗产,由老李及子女结束继续。因各继承人未对遗产停滞析产继承,故该屋宇应为老李及其子女的共有财富,老李无权单独处分该房产。

现老李未经后辈同意,擅自将共有财产赠与儿媳,根据我国《合同法》第五十一条规定,“无处分权的人处罚他人财富,经权利人追认或者无处分权的人订破合同后取得处分权的,该合同有效”,现老李儿女未追认,该赠与合同应认定为无效。

【律师提示】

经律师倡导,老李向本地司法所提出了调处,经司法所协调,由老李子女追认该赠与协议,老李的儿媳以现金形式适当补充老李后代,房屋仍由老李居住,775.com。律师提醒:在处分不动产时,应清楚是否有权处分,否则容易产生纠缠。

(以上仅代表律师集团观点)

来源:南湖晚报 

编辑:朱慧

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